时代的发展，社会的进步，女性在现代人类社会中发挥着越来越重要的作用。尤其是有一定事业的独立女性，在满足自己衣、食的基础上，将更多的精力放在“住”上面，无论是自住抑或投资，单身女性成为京城购房置业者中庞大的群体。随着“危机”笼罩下的“三八妇女节”的临近，北京中原三级市场研究部将单身女性的购房特点做一小结，希望可以为正在选购房产的女性有所借鉴。

　　据北京中原三级市场研究部统计数据显示，京城单身女性购房比例在增加，由去年的10%-15%已经上升到将近20%，当然，由于受到经济危机的影响，涨幅比去年要低，但也有着新的特点。

1、女性购房新特点之---价位

　　价位要相对便宜，因为单身女性本身的经济实力尚且有限，尤其是目前受到经济危机的影响，薪资水平有所降低，且又不愿过多增加自己的生活压力，因此会将目光投向价位相对便宜的楼盘，在现阶段购买8500-10000元/平米房产的单身女性占到绝大多数。

2、女性购房新特点之---区位

　　首先，关注欲购买的房产交通情况，一般青睐于交通便利，且最好是地铁周边的项目；第二，没有区域的概念，但要求楼盘周边人气较旺，并属于大型社区，价格相对便宜，一般小户型较多的商品房项目，尤其是60-80平方米左右的房产，作为结婚之前的过度。而更多的考虑到价格的限制，需求房产多集中于四环周边的大型社区。

3、女性购房新特点之----房屋类型

　　女性购房喜欢成新度较高的大型商品房社区，因为老旧社区，多数存在人员混杂，管理松懈的现象，而都市白领对社区的居住安全十分看重，因此大型的商品房社区由于安保措施先进完善，同时居住人群也相对单纯固定、人员档次较高，对财产和人身安全等问题都能够得到较好的保障；

单身女性一般会购买小面积的房产，如一居室和开间等户型，这样总价较低又能够满足单身女性的居住要求，是相对经济合理的选择；

4、女性购房新特点之---配套

　　女性喜好逛街、购物的天性决定了她们对配套的要求，首先是周边要有超市和商场等生活、消费设施及场所；其次是小区的周边环境要比较整洁，安静，尤其是小区配有自己的会所会更受到单身女性的青睐。

 
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