“当前的市场下好房难求，购房者的疑问已经从‘我该不该出手’，转变到‘我喜欢的房子还能不能找到’了。”北京麦田房产总经理肖基昌说，麦田房产掌握的各项成交数据都证明，关于“倒春寒”的猜想成为过去，楼市已经春暖花开，进入了平稳的市场。

　　麦田房产市场研究部提供的近三个月的成交数据显示，2月、3月、4月无论是交易量还是成交均价一直在稳步上升，改善性购房所占比例逐月增加。数据显示部分投资客也开始浮出水面，并且比例在不断加大。客户量也在迅速增加，4月份客户量对比3月上升7%。市场热点也有从低端住房向中高端转变的趋势。

　　“此前还有许多人对后市有诸多不乐观的猜测，但麦田一直以来都坚信中国的房产市场潜力巨大，上升空间甚广。现在我可以更明确的说，中国楼市已经处在健康平稳的状态了。”麦田房产肖基昌认为，改善型购房群体的逐步入市，预示着市场已经非常乐观，很多购房者停止观望，及时出手，致使楼市成交量不断攀升。

　　中介企业相对来说与市场更为贴近，所谓“春江水暖鸭先知”，中介企业比其他人更容易了解和掌握房产交易一线的真实情况。记者近日走访了麦田房产的几家店面，发现前来咨询的客户络绎不绝，一位经纪人表示，目前的市场相对平稳，成交均价和成交量一直都是稳中有升，“有的房子，基本上是好几个客户在抢。”

　　麦田房产总经理肖基昌总结目前的市场状况为“好房难求”。“这段时间我也走访了麦田的很多店面，非常客观地说，现在一套优质房源挂出来，很可能两个小时后就卖掉了。”在这样的市场情况下，肖基昌也建议购房者，要想买到好房子，现在就应该做好准备，盯紧随时可能出现的优质房源，一旦遇到心仪的、性价比高的房子要及时出手。价格只是一方面，真正买到适合自己的好房子，才不会后悔。“这就如同在寻找意中人，稍一犹豫，心上人就嫁作他人妇了，呵呵。”肖基昌笑称。倘若再继续观望下去，好房子再多，也只能与你失之交臂。
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